Lots en copropriété
Bourg-en-Bresse
Lots dans une copropriété pénalisée par un diagnostic structure dissuasif. Analyse, traitement point par point, repositionnement de chaque lot — commercialisation rapide.
GALB
Une approche immobilière en trois temps.
Analyse.
Étude avant-projet.
Exécution.
Pilotage du projet.
Arbitrage.
Détention ou revente.
Une sélection d'opérations
Actifs acquis, transformés et valorisés.
Local commercial
Annonay
Acquisition du rez-de-chaussée commercial d'un immeuble en cœur de ville. Changement de destination et remise sur le marché.
Division foncière
Grâne
Acquisition d'une maison sur un terrain de 3 000 m² pour valorisation foncière : détachement de deux parcelles à bâtir, revente de la maison existante.
Restructuration
Charavines
Ancienne maison familiale près du lac de Paladru transformée en sept plateaux viabilisés. Restructuration complète, raccordements ENEDIS, fibre, eaux.
Changement de destination
Saint-Marcellin
Acquisition d'un immeuble, changement de destination et repositionnement sur le marché local.
Immeuble mixte
La Voulte-sur-Rhône
Ensemble mixte (commerce, entrepôts, appartement, plateau sous combles) resté longtemps sur le marché. Repensé en lots adaptés à la demande, travaux exécutés en un mois.
Immeuble de rapport
Annonay
Acquisition d'un immeuble en cœur de ville. Repositionnement avec une stratégie de rendement, puis revente en bloc.
Arbitrage SCI
La Voulte-sur-Rhône
Revente d'une SCI à cinq lots plutôt que de l'immeuble — pour transmettre un financement à taux bas devenu introuvable.
Guillaume Le Bidan
20 ans d'ingénierie industrielle.
Méthode et rigueur appliquées à chaque opération.
Investisseur depuis 2018.
Opérations menées en propre et pour des partenaires.
Vision
Créer de la valeur sur des actifs à fort potentiel.
2 M€
engagés
+ 150
lots — GALB & clients
Territoire
Sud-Est
Interventions
France entière
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